Вступление в силу нового нормативного документа СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"

Постановлением главного Государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 утверждены и введены в действие с 01.03.2021 санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", срок действия  до 01.03.2027.

Санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

Разделом VIII. «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений» указанных санитарных правил определены требования к размещению хозяйствующих субъектов, эксплуатирующих нежилые помещения в многоквартирном доме, которые не должны ухудшать условия проживания жителей, в том числе указаны условия погрузки и разгрузки продукции для торговых объектов.

В соответствии с п. 136 СанПиН 2.1.3684-21, хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. В силу п. 129-130 этого же документа, качество атмосферного воздуха в воздухе жилых помещений многоквартирного жилого дома, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения, уровни физических факторов воздействия на человека, должны соответствовать гигиеническим нормативам. Поэтому, согласно п. 128 СанПиН 2.1.3684-21, вентиляция объектов общественного назначения, эксплуатируемых вмногоквартирных жилых домах, должна быть автономной.

 В соответствии с п.138 СанПиН 2.1.3684-21,погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов, встроенных, встроенно-пристроенных в многоквартирный дом, пристроенных к многоквартирному дому следует выполнять:

- с торцов жилых зданий;

-из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;

-со стороны автомобильных дорог.

Согласно п. 139 СанПиН 2.1.3684-21, не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.